楼盘简介

一、恒大雅苑，是恒大地产第一个在东莞开发的项目。位于东莞的中央生态区，北邻政府重点打造的中央生活区，南面为东莞植物园、城市花谷、水濂山森林公园等稀缺生态资源，属东莞“总部经济长廊-东莞大道”重点住宅物业。交通便利，轻轨R2线现已动工，规划的南城水濂山轻轨站近在咫尺，其地理位置及交通优越性无庸置疑。

二、恒大雅苑整体1.65的超低容积率，拥有更多的亲地空间、绿地视觉，从而营造良好的居住人文氛围。300多米长、4000平米的中央景观带呈”F”型布局，大小广场、休闲平台的穿插设计，凸显生活功能;开阔的中央水景，营造错落有致、富于变化的活水体系。在草坡设计上更是独具匠心，将感觉突兀的垂直水岸改造成倾心怡人的绿地，让草坡接水自然过渡。

三、恒大雅苑结合魏玛公园崇尚自然的理念，采用花岗岩加草地的配搭，体现自然与现代的融合，大面积种植200余种各具特色的树种，选择花期长、芳香型，以及适合不同季节的植物，让恒大雅苑四季都有花开，时时能闻到花的芳香、看到小鸟自由栖息，享受入住公园的温馨舒适。恒大雅苑二期以85-120平米的N+1创享花园洋房为主。方正实用的户型布局，让每户的采光、通风与观景达到最优;并赠送超大的实用空间。

详细信息

物业类型：住宅

建筑类别：多层、小高层

建筑面积：520000平方米

预售证号：12东莞商房预证字第00006号

物业管理：深圳建设家园物业管理公司

开盘时间：2012年2月18日

交通状况

乘坐8路、27路公交车以及1号南城城巴

周报配套

小区内部配套：项目拥有近3.2万平米风情商业街区、室外无边际泳池、尚城幼儿园、尚城小学、综合楼(室内泳池、健身房、阅览室、桌球室、舞蹈室、棋牌室、乒乓球室等)，为业主生活提供与国际级的航母配套。

中、小学：阳光五小、阳光六小、尚城学校、南城中学等多所学校。

幼儿园：品牌幼儿园

综合商场：沃尔玛、家乐福、海雅百货、嘉荣购物广场、SPAR超市、时尚岛购物中心等

医 院：南城医院、康华医院等三甲医院

邮 局：莞太路邮政局

银 行：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、汇丰银行、兴业银行等

其 他：蛤地菜市场

建材设备

结构：现浇钢筋混凝土剪力墙结构

电梯：日立电梯

外墙：大面积白色墙砖，辅以局部灰色及仿石面砖

大堂：豪华装修

供水：市供水

供气：市供气

供电：市供电

其他相关

开盘时间：2012-01-15

入住时间：2013-12-30

开工日期：2011-05-10

竣工日期：2013-12-30

占地面积：260000平方米

建筑面积：520000平方米

容 积 率：1.887

绿 化 率：38%

总 套 数：3534

停车位售价：暂无资料

停 车 位：暂无资料

物业管理费：2.30元/平方米/月

楼层状况：8-18层小高层

附加信息：建筑设计单位:深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司

主力户型：86-89㎡左右的2+1户型及120㎡左右的3+1户型为主

规划设计

总占地面积约为26万平方米，规划总建筑面积52万平方米，配套有综合楼和风情商业街，幼儿园、小学、中学的一站式教育系统。